1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
小金井市
70.8万円/㎡
前年比+1.2%
国分寺東パークホームズ
東京都小金井市貫井北町五丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩14分
1995年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 60.96㎡の場合
相場
3,582万円
58.8万円/㎡
2,090
3,085
4,080
5,074
AI査定結果
推定相場価格
3,582万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,085万円〜4,080万円
50.6万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
国分寺東パークホームズ
3,000万円（49.2万円/㎡）/ 3階 / 60.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 3,000万円 | 49.2万円 | 3階 | 60.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 3,280万円 | 53.8万円 | 3階 | 60.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,380万円 | 55.4万円 | 3階 | 60.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 57.1万円 | 3階 | 60.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/21 | 3,680万円 | 60.4万円 | 3階 | 60.96㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は59.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 国分寺東パークホームズ 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅14分 | 3,000万円 | 49.2万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/15 | 小金井学芸大オリエントプラザ 小金井市貫井北町一丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 3,290万円 | 63.9万円 | 51.52㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/22 | ヒルズ武蔵小金井参番館 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅18分 | 3,280万円 | 52.9万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/06 | プロスペアー武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 3,780万円 | 61.0万円 | 62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/18 | フェアロージュ国分寺 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅8分 | 4,480万円 | 59.2万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/10 | 藤和ライブタウン国分寺 小金井市貫井南町四丁目 | 国分寺駅14分 | 3,980万円 | 62.9万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/28 | リーベスト武蔵小金井 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 4,400万円 | 73.3万円 | 60㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/25 | ルミナス武蔵小金井 小金井市貫井北町三丁目 | 武蔵小金井駅26分 | 2,380万円 | 42.5万円 | 56㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/18 | ビーグルマンション貫井 小金井市貫井南町二丁目 | 武蔵小金井駅18分 | 3,090万円 | 41.2万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/06 | ライオンズマンション武蔵小金井第3 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 3,500万円 | 64.7万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2023/09/08 | 藤和シティホームズ武蔵小金井駅前 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 5,180万円 | 72.2万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2020/11/09 | ライオンズシティ武蔵小金井 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 3,980万円 | 58.9万円 | 67.56㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、小金井市では1.2%上昇しています。
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